Działka na sprzedaż Gryfów Śląski (gw), Ubocze

Opis nieruchomości

Ubocze | 1,53 ha | Działka w otoczeniu lasu | Wyłączność Hillhaven

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,53 ha położona w miejscowości Ubocze, w gminie Gryfów Śląski, w powiecie lwóweckim. Nieruchomość znajduje się w zwartym kompleksie leśnym, z dala od zabudowy mieszkaniowej oraz infrastruktury technicznej.

Zgodnie z ewidencją gruntów działka obejmuje użytki: ŁIV, ŁV, ŁVI (łąki trwałe), PsV (pastwiska trwałe), W (ciek wodny) oraz N (nieużytki). W praktyce teren jest obecnie w całości porośnięty młodym, około 20-letnim drzewostanem, który wykształcił się naturalnie na dawnych użytkach zielonych.

W centralnej części działki znajduje się naturalne obniżenie terenu, w którym okresowo gromadzi się woda. W ewidencji obszar ten oznaczony jest jako nieużytek (N). Do zbiornika prowadzi sezonowy ciek wodny sklasyfikowany jako W. Strumień ma charakter okresowy i nie gwarantuje stałego przepływu przez cały rok.

Nieruchomość nie jest uzbrojona i nie graniczy z zabudową. Dojazd widoczny jest na mapach jako droga gruntowa, jednak w praktyce ostatni odcinek ma charakter terenowy i jest trudno przejezdny dla standardowych samochodów osobowych. Najlepiej sprawdzi się pojazd z napędem 4x4. Charakter dojazdu dodatkowo podkreśla odosobnienie działki.

Działka może stanowić uzupełnienie istniejącego gospodarstwa rolnego, bazę dla osoby planującej rozpoczęcie działalności rolniczej lub grunt dla inwestora poszukującego terenu o naturalnym, nieprzekształconym charakterze. Istnieje możliwość odbycia stażu rolniczego u właściciela nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta jest dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości HillHaven, co gwarantuje profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.